Перед тем, как построить дом, необходимо изучить состояние грунта и почвы. Если выяснится, что на застраиваемом участке преобладают вспучивающиеся в зимний период почвы, то не все виды фундамента подойдут для строительства частного дома. Для большинства территорий в Москве и Московской области такая ситуация актуальна.
В данном случае выходом из ситуации является устройство «плавающего» фундамента, который имеет вид монолитной фундаментной плиты. Сегодня стоимость за 1 кубический метр заливки такого фундамента варьируется в широком диапазоне.
Когда делается фундамент из монолитной плиты
Монолитная плита представляет собой цельную армированную конструкцию, выполненную из бетона и арматуры. В случае смещения грунта в любом направлении, монолитная плита остается неподвижна, что гарантирует защиту дома от трещин и перекосов.
Чтобы понять формирование цены на монолитный фундамент под ключ, необходимо изучить основные нюансы его установки:
- котлован под заливку бетонного фундамента не следует делать глубоким, поскольку устойчивость к изменениям характеристик почвы проявляется именно при поверхностном расположении;
- нетканое полотно укладывается на дно котлована и по поверхности песчаной подушки;
- монтаж монолитной плиты требует использования больших объемов арматуры;
- заливать плитный фундамент под дом необходимо без перерывов, поэтому наша компания использует профессиональную технику;
- трубопровод закладывается на этапе укладки песчаной подушки до момента заливки бетона.
Преимущества монтажа монолитной плиты
Цена фундамента монолитной плиты под ключ нельзя назвать низкой, но этот минус компенсируется другими плюсами. К преимуществам использования такого основания в Москве и Московской области относят:
- высокие показатели прочности и несущей способности – можно строить двух- и трехэтажные дома, гаражи, веранды и беседки на сложных видах почвы;
- простота возведения конструкции – небольшой объем земляных работ;
- устойчивость к воздействию влаги;
- небольшое и равномерное давление на грунт, за счет чего монолитная плита под фундамент частного дома не меняет своего положения под воздействием движения почвы;
- устойчивость фундаментной плиты к землетрясениям;
- одновременная заливка чернового пола, что обеспечивает дополнительную экономию.
Эти обстоятельства в значительной мере нивелируют немалую цену на плитный фундамент под ключ и невозможность соорудить цокольный этаж по окончании заливки бетона. Именно поэтому укладкой инженерных коммуникаций занимаются до окончания работ по заливке бетонного основания.
Заливка фундаментной плиты под ключ
Стоимость возведения железобетонной конструкции зависит от характеристик и количества слоев:
- Нижний слой – уплотненное дно котлована, которое покрывают нетканым материалом по всей площади и за пределами фундамента на расстоянии 1 метра. Геотекстиль покрывается песчаной подушкой, толщина которой составляет 300-500 мм. Через каждые 150 мм песок увлажняют и утрамбовывают. Иногда для повышения прочности конструкции и защиты от образования ила, нетканый материал укладывают поверх подушки. В других ситуациях заменой ему выступает тонкий слой бетонной смеси низкой марки.
- Следующий слой – рулонный битум или техническая пленка, которые выступают в качестве защиты от воды.
- Арматурный каркас – служит для повышения прочности одноэтажного дома или бани, особенно при наклонных нагрузках.
- Последний слой – бетонный.
Монолитная плита для одно- и двухэтажного дома
Качественно залить плиту под фундамент поможет предварительный расчет оптимальной толщины фундаментной плиты. В процессе работы необходимо учитывать ряд показателей:
- расстояние между прутьями арматуры;
- толщину жб слоя под нижними и над верхними прутьями арматуры;
- толщину самой арматуры.
Упрощенный вариант определения толщины плитного основания предполагает расчет в виде суммы всех показателей, при этом условно толщину плиты считают равной 20 см. Полученные результаты зависят от состояния грунта и равномерного распределения пород.
Кроме размеров плиты фундамента, следует ориентироваться на ширину песчаной подушки и дренажного слоя. Перед заливанием плитного основания под ключ, необходимо снять верхний слой грунта и вырыть котлован глубиной порядка 50 см. Данное значение получено из расчета, что слой щебеня составляет около 20 см, а песка – 30 см.
Однако этот показатель будет меняться в соответствии с характеристиками грунта и весовыми показателями будущей постройки:
- для зданий из кирпича монолитное основание будет на 5 см толще, чем для построек из пенобетона;
- при строительстве двухэтажного кирпичного дома толщина плиты достигнет 40 см и более;
- при возведении двухэтажных построек из пенобетона толщина основания составит от 35 см.
Все цифры ориентировочные и приведены для общего понимания того, насколько толщина фундамента зависит от типа постройки. Выполнить точные расчеты и узнать, сколько стоит фундамент из монолитной плиты в Москве, помогут специалисты компании «Профи Фундамент».
Стоимость монолитного фундамента – Цена за работу и материал
На сегодняшний день расценки за квадратный метр монолитно-ленточного фундамента в Москве и области достигают 8000 рублей. В нашей компании монолитная плита стоит от 1000 рублей за 1 м квадратный. Рассчитать более точную стоимость возведения фундамента, исходя из цен за 1 м3 заливки, помогут наши менеджеры.
